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等額本息變為等額本金劃算嗎

等額本息變為等額本金是否劃算,要看個人的財務狀況、現金流情況以及對未來收入的預期。在利息方面,等額本金的利息總和要比等額本息的少,因為等額本金每個月還的本金相同,利息逐月遞減,而等額本息每個月還的本息相同,利息逐月遞減,本金逐月遞增。所以從節省利息的角度來看,改成等額本金是劃算的。在還款壓力上,本金的前期還款金額要比本息大,還款負擔逐月遞減,而等額本息的還款金額始終相同,還款負擔均衡。所以從減輕還款壓力的角度來看,改成等額本金是不劃算的。

什么情況下適合把等額本息能改成等額本金

在銀行允許的前提下,以下情況可以將等額本息改成等額本金:

1、當前有足夠的還款能力,改成等額本金也能每月按時足額還款。因為等額本金在前期的還款額度較大,而后逐月遞減,所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人。

2、打算提前還款,且等額本息還款未到中期。等額本金還款法在前期主要還的是本金,適合提前還款。而等額本息是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到每個月中。也就是說,每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期,你已經償還了大部分的利息,這時候在改成等額本金提前還款已經沒多大意義了。

等額本金適合哪些人群

等額本金法因為在前期的還款額度較大,而后逐月遞減,所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人,當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式,因為隨著年齡增大或退休,收入可能會減少。

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