房子抵押貸款可以提前結(jié)清。不過要提前還房產(chǎn)抵押貸款，要求申請(qǐng)人已經(jīng)還滿了一年的貸款才好辦理的。雖然沒有滿一年也可以提前還款，但是在還款沒有滿一年的情況下，提前還房產(chǎn)抵押貸款，銀行會(huì)收取一定的違約金，所以，這樣是不劃算的。
房屋抵押貸款還清后要辦理什么手續(xù)?
1、聯(lián)系貸款銀行拿到相關(guān)結(jié)清證明和注銷抵押文件。
2、準(zhǔn)備好產(chǎn)權(quán)證、抵押權(quán)證明(如有)、身份證、貸款還清證明等材料。
3、前往房管局辦理房產(chǎn)解押手續(xù)，拿到新的房產(chǎn)證。
4、如果沒有找到原抵押人(銀行)，需要聯(lián)系貸款銀行出具一份《解除抵押協(xié)議》，并攜帶協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證、身份證等材料前往房管局辦理房產(chǎn)解押手續(xù)。
需要注意的是，不同的銀行和貸款機(jī)構(gòu)，辦理流程可能會(huì)有所不同，因此在辦理前最好提前了解相關(guān)流程和所需材料，避免出現(xiàn)不必要的麻煩。同時(shí)，辦理過程中要保持耐心，按照流程逐步完成手續(xù)，以確保順利拿到房產(chǎn)證。
房子抵押貸款還不上會(huì)怎么樣?
1、面臨訴訟及強(qiáng)制執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)：如若未能按時(shí)償還欠款，超過三個(gè)月之后銀行或持有許可證的消費(fèi)者金融機(jī)構(gòu)可能會(huì)采取法律手段，向法庭提起訴訟，要求借款人履行還款責(zé)任。
2、額外收取高額利息費(fèi)用：若因貸款人自身因素而引發(fā)的逾期現(xiàn)象，銀行有權(quán)將其原先設(shè)定的利息調(diào)整為更高的標(biāo)準(zhǔn)，這部分額外增加的利息將依據(jù)原來的貸款利率來計(jì)算。
3、對(duì)個(gè)人信譽(yù)產(chǎn)生負(fù)面影響：逾期行為會(huì)被銀行上報(bào)至中國人民銀行征信系統(tǒng)，個(gè)人信用報(bào)告中將留下不利于個(gè)人信用的記錄，嚴(yán)重?fù)p害借款人的信譽(yù)度。
4、阻礙后期信貸業(yè)務(wù)的辦理進(jìn)程：逾期后，短期內(nèi)將難以順利辦理信貸相關(guān)業(yè)務(wù)，因?yàn)樗械你y行或持有許可證的消費(fèi)者金融機(jī)構(gòu)在發(fā)放貸款前都必須對(duì)申請(qǐng)人的信用狀況進(jìn)行嚴(yán)格審查。
鄭重聲明：本文版權(quán)歸原作者所有，轉(zhuǎn)載文章僅為傳播更多信息之目的，如作者信息標(biāo)記有誤，請(qǐng)第一時(shí)間聯(lián)系我們修改或刪除，多謝。
