房產(chǎn)有共有人的情況下，并不意味著會(huì)有兩個(gè)房產(chǎn)證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有，包括按份共有和共同共有。然而，這并不意味著每個(gè)共有人都會(huì)持有一個(gè)單獨(dú)的房產(chǎn)證。
在共有房產(chǎn)的情況下，通常只會(huì)有一個(gè)房產(chǎn)證，該證上會(huì)列明所有的共有人。房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的法定證明，上面會(huì)詳細(xì)記錄房屋的所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、建筑面積等信息。因此，無(wú)論房屋是單獨(dú)所有還是共有，都只有一個(gè)產(chǎn)權(quán)證。
雖然共有人共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)，但在行使權(quán)利時(shí)，如出售、抵押等，需要所有共有人同意。這是因?yàn)槊總€(gè)共有人都對(duì)房屋享有一定份額的所有權(quán)，任何單一共有人都不能單獨(dú)決定房屋的處置。
在房產(chǎn)證上，會(huì)有一個(gè)持證人，即房屋所有權(quán)證的具體持有人。持證人可以是任何一個(gè)共有人，但其身份并不影響其他共有人的權(quán)利。同時(shí)，房產(chǎn)證上的每一個(gè)所有權(quán)人都被稱為共有人，他們共同享有房屋的所有權(quán)。
綜上所述，房產(chǎn)有共有人的情況下，并不會(huì)有兩個(gè)房產(chǎn)證。而是只有一個(gè)房產(chǎn)證，上面會(huì)列明所有的共有人。每個(gè)共有人都對(duì)房屋享有一定份額的所有權(quán)，并需要共同行使權(quán)利。
一方被執(zhí)行夫妻共同房產(chǎn)可以執(zhí)行嗎
一方被執(zhí)行時(shí)，夫妻共同房產(chǎn)是可以被執(zhí)行的。但執(zhí)行過程中需遵循一定的法律規(guī)定和程序。
一、夫妻共同房產(chǎn)執(zhí)行的法律依據(jù)
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十二條，對(duì)被執(zhí)行人與其他人共有的財(cái)產(chǎn)，人民法院有權(quán)進(jìn)行查封、扣押、凍結(jié)，且需及時(shí)通知共有人。這意味著，在夫妻一方作為被執(zhí)行人時(shí)，其共有的房產(chǎn)可以被法院執(zhí)行。
二、執(zhí)行過程中的相關(guān)規(guī)定
共有人協(xié)議分割：若共有人之間達(dá)成協(xié)議分割共有財(cái)產(chǎn)，并且該協(xié)議得到了債權(quán)人的認(rèn)可，那么人民法院可以認(rèn)定該協(xié)議有效。此時(shí)，查封、扣押、凍結(jié)的效力僅限于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有的份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)。
共有人提起析產(chǎn)訴訟：若共有人提起析產(chǎn)訴訟，或者申請(qǐng)執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟，人民法院應(yīng)當(dāng)予以準(zhǔn)許。在訴訟期間，對(duì)該財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行將會(huì)中止。
三、執(zhí)行中的注意事項(xiàng)
在執(zhí)行夫妻共同房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)注意保護(hù)非被執(zhí)行人的合法權(quán)益。法院在執(zhí)行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定進(jìn)行，確保執(zhí)行的公正性和合法性。同時(shí)，共有人也應(yīng)積極了解自身權(quán)益，并在必要時(shí)尋求法律援助。
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