1、夫妻間產(chǎn)權(quán)更名
夫妻間相互更名：需提供房屋產(chǎn)權(quán)證、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、共有權(quán)合同。
夫妻離婚后房產(chǎn)更名：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、離婚協(xié)議、身份證復(fù)印件，填寫申請表。若通過法院判決離婚，還需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。
2、房屋買賣引起的變更：需持產(chǎn)權(quán)證、買賣雙方身份證、買賣契約。若為贈與，則提供贈與公證書。此外，單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼)原件及復(fù)印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書，受托人身份證原件及復(fù)印件。
3、房屋贈與產(chǎn)生的變更：申報材料包括房屋權(quán)屬證書，房屋贈與公證書，評估報告書，當(dāng)事人身份證復(fù)印件，以及其他相關(guān)資料。
4、繼承引起的房產(chǎn)變更
法定繼承：被繼承人死亡證明;該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;繼承人的身份證件。
遺囑繼承：除上述法定繼承所需材料外，還需提供被繼承人所立的公證遺囑。
房產(chǎn)變更的情況有哪些
1、?基于法律行為的變更?：
?買賣?：當(dāng)房屋通過買賣方式轉(zhuǎn)讓時，產(chǎn)權(quán)人需要變更以確保購買方獲得房屋所有權(quán)?。
?贈與?：房屋可以通過贈與方式進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更，包括普通贈與和遺贈兩種形式?。
?設(shè)定抵押權(quán)?：若房屋設(shè)定了抵押權(quán)，也可能涉及房產(chǎn)變更?。
?2、基于非法律行為的變更?：
?繼承?：在房屋原產(chǎn)權(quán)人去世后，其合法繼承人可以繼承該房屋并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記?。
?人民法院或仲裁委員會生效的法律文書?：如判決、裁定、調(diào)解書等，當(dāng)事人可以據(jù)此進(jìn)行房產(chǎn)變更登記?。
?權(quán)利人姓名、名稱或自然狀況發(fā)生變化?：如更名、更改身份證號碼等，也需要進(jìn)行房產(chǎn)變更登記?。
?3、其他情形?：
?不動產(chǎn)權(quán)利設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或消滅?：根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》，因人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或人民政府生效的決定等導(dǎo)致的不動產(chǎn)權(quán)利變化，可以由當(dāng)事人單方申請變更登記?。
?權(quán)利人信息或不動產(chǎn)狀況變更?：包括權(quán)利人姓名、名稱或自然狀況變化，不動產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變化，不動產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況變化，同一權(quán)利人分割或合并不動產(chǎn)，共有性質(zhì)變化等?。
?因繼承或遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利?：繼承人或受遺贈人可以申請變更登記?。
?法律文書導(dǎo)致的變更?：在民事執(zhí)行過程中，因被執(zhí)行人死亡或被宣告死亡，其遺產(chǎn)管理人、繼承人、受遺贈人等可以申請變更登記?。
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