使用公積金購(gòu)買房屋后，并不需要繼續(xù)強(qiáng)制繳納公積金。公積金制度主要是為了幫助職工解決住房問(wèn)題，提供購(gòu)房資金支持。當(dāng)職工已經(jīng)使用公積金購(gòu)買了房屋，其后續(xù)的公積金繳存就取決于個(gè)人及所在單位的意愿和政策規(guī)定。
有住房公積金的話買房子有什么好處
使用住房公積金購(gòu)買房子有多方面的好處，具體如下：
一、首付比例低
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，使用住房公積金購(gòu)買首套住房，首付比例最低可以達(dá)到20%，相較于商業(yè)銀行貸款通常要求的30%首付比例，可以顯著減輕購(gòu)房者的首付壓力。
二、貸款利率優(yōu)惠
住房公積金貸款利率相較于商業(yè)銀行貸款利率更為優(yōu)惠。目前，公積金貸款利率五年以下(含五年)的年利率為2.75%，五年以上的年利率為3.25%，明顯低于商業(yè)銀行的貸款利率。
三、貸款年限長(zhǎng)
公積金貸款的期限最長(zhǎng)可達(dá)30年，這為購(gòu)房者提供了更長(zhǎng)的還款周期，從而降低了每月的還款壓力。而商業(yè)銀行對(duì)于二手房貸款或者樓齡較大的房屋，往往限制貸款年限，如只能貸款20年。
四、還款方式靈活
公積金貸款的還款方式較為靈活，借款人可以選擇等額本息或等額本金等還款方式，并且可以提前還款，無(wú)需支付違約金。而商業(yè)銀行貸款對(duì)于提前還款往往有次數(shù)限制，并可能收取一定比例的費(fèi)用。
五、賬戶余額可用于沖貸
住房公積金賬戶的余額不僅可以用于申請(qǐng)貸款，還可以用于沖抵貸款本息。購(gòu)房者可以選擇將賬戶余額一次性沖貸，或者按月沖貸，這有助于減少利息支出和降低月供額。
六、可節(jié)省資金
使用住房公積金貸款購(gòu)買房子，由于貸款利率低、貸款年限長(zhǎng)等優(yōu)勢(shì)，相較于使用商業(yè)住房貸款，可以節(jié)省大量的資金成本。
七、可作養(yǎng)老金
員工退休后，可以一次性提取全部住房公積金本息余額，這相當(dāng)于積累了一筆可觀的養(yǎng)老金，可以保障晚年的生活質(zhì)量。
綜上所述，使用住房公積金購(gòu)買房子在首付比例、貸款利率、貸款年限、還款方式、賬戶余額利用以及資金節(jié)省等方面都有明顯的優(yōu)勢(shì)。
鄭重聲明：本文版權(quán)歸原作者所有，轉(zhuǎn)載文章僅為傳播更多信息之目的，如作者信息標(biāo)記有誤，請(qǐng)第一時(shí)間聯(lián)系我們修改或刪除，多謝。
